3月14日 廣市越秀區東興南路3號之三首層自編02號物業租賃權
[2025-03-11 10:15:29] 編輯人：hypmh 次瀏覽
受委托，廣東華友拍賣行有限公司定于2025年3月14日10時00分在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡稱交易平臺，網址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現狀公開拍賣下述標的：
備注：
1、競買人在參加拍賣前應認真閱讀，了解并確認《競買須知》《標的情況及特別說明》《廣州市房屋租賃合同（模板）》及其附件的全部條款及約定。
2、拍賣價格只涉及租金部分，其他費用（包括但不限于物業管理費、水費、電費、電話費、電視費、網絡費、垃圾衛生費等）由買受人(承租人)按租賃合同要求自行承擔、繳費。
二、競買人資格要求
具有獨立承擔民事責任能力的個人或在中華人民共和國境內注冊且有相應經營范圍的法人、組織。
三、標的展示時間及地點
1、時間：2025年3月10、11日（請提前預約）。
2、地點：標的所在地。
四、競買登記及繳納保證金
1、參與競買登記的競買人必須于2025年3月7日9時起至2025年3月12日16時止（逾期不予受理）網上完成報名和繳納保證金，經拍賣人審核通過并確認保證金后方有資格參與競買。
2、競買登記需提供的資料包括：
競買人為自然人：本人居民身份證等身份證件。（原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件一份）
競買人為法人或其他組織：營業執照副本復印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及代理人身份證（如有）以及競買資格要求中需提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗并提交復印件一份）
3、競買人在約定時間內辦理網絡競買登記手續，具體登記手續詳見《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》操作流程：
（1）注冊：首次參與競買的競買人登錄交易平臺，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點擊“注冊”，完成注冊后，方可進行報名和繳納保證金等操作。
（2）標的報名：登錄交易平臺——選擇“公共資源”類別——在標的物頁面中點擊“我要報名”，填寫報名信息并上傳報名資料（上傳的附件為競買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質資料提交給拍賣人。
（3）拍賣保證金繳納：在2025年3月12日16時前（逾期不予受理）將拍賣保證金以轉賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實際到賬為準，匯款時備注標的序號或標的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競買人線下轉賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競買人操作手冊》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
五、特別說明
1、買受人（承租人）須按物業用途開展經營活動，且不得用于經營易燃、易爆、有毒、有害及易產生環境污染的產品，不得進行飲食（果茶、奶茶、咖啡等飲品店除外）、卡拉OK、游戲室、發廊等娛樂性經營，不得用于經營健康產品類行業，不得從事任何違法犯罪活動的行業。
2、買受人(承租人)須依法經營，經營承租物業的相關行政許可手續和證照(包括但不限于:工商、消防、環保、衛生、防疫等)由買受人(承租人)自行向有關部門申請報批，并承擔相關費用及不能申辦的風險。委托人（出租人）和拍賣人對買受人(承租人)辦理相關報批手續的障礙和結果不承擔任何責任。
3、買受人(承租人)不得擅自將租賃物業進行轉租、分租、轉讓、轉借或擅自調換給第三人使用的;不得擅自擴、加、改建房屋，嚴重破壞房屋結構。
4、租賃物業按拍賣現狀移交后，由委托人（出租人）提供現有資料給買受人（承租人）辦理租賃登記備案手續，辦理租賃登記備案時產生的稅、費、金由買受人（承租人）承擔。
5、物業按現狀出租，意向承租權競買人應在參加競價前親自到現場詳細察看出租物業，意向承租權競買人交納拍賣保證金及提交報名材料后，視為對出租物業已完成現場勘查，了解和認可出租物業現狀及相關租賃要求，知悉且接受出租物業全部現狀、瑕疵及相關租賃風險，并自愿承擔一切租賃風險，若一旦參加應價競拍，對自己競買的行為承擔法律責任。
公司地址：廣州市東風中路300號之一金安大廈14樓K、L室
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