3月21日 廣東行政職業(yè)學(xué)院白云、花都校區(qū)內(nèi)的商鋪?zhàn)赓U權(quán)
[2025-03-17 11:32:00] 編輯人：hypmh 次瀏覽
受委托，廣東華友拍賣行有限公司定于2025年3月21日10時(shí)00分在“廣東省公共資源交易中心”（以下簡(jiǎn)稱交易平臺(tái)，網(wǎng)址：https://mall.gdaee.com.cn/page/index）按現(xiàn)狀公開拍賣下述標(biāo)的：
備注：競(jìng)買人在參加拍賣前應(yīng)認(rèn)真閱讀，了解并確認(rèn)《競(jìng)買須知》《標(biāo)的情況及特別說明》《廣東行政職業(yè)學(xué)院租賃經(jīng)營(yíng)合同書（模板）》及其附件的全部條款及約定。
二、競(jìng)買人資格要求
1、在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）
2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。(提供承諾書和財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度)
3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。(提供承諾書及現(xiàn)經(jīng)營(yíng)相同項(xiàng)目證明材料)
4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄。（提供報(bào)名截止日前6個(gè)月內(nèi)任意1個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的相關(guān)材料。如依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的，提供相應(yīng)證明材料）
5、參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄。(提供承諾書/國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢頁面)
6、須具有高校校園內(nèi)超市運(yùn)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)。（需提供合同或其他證明材料）
7、不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
三、標(biāo)的展示時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2025年3月17、18日（請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約）。
2、地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。
四、競(jìng)買登記及繳納保證金
1、參與競(jìng)買登記的競(jìng)買人必須于2025年3月14日9時(shí)起至2025年3月19日16時(shí)止（逾期不予受理）網(wǎng)上完成報(bào)名和繳納保證金，經(jīng)拍賣人審核通過并確認(rèn)保證金后方有資格參與競(jìng)買。
2、競(jìng)買登記需提供的資料包括：
競(jìng)買人為自然人：本人居民身份證等身份證件。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
競(jìng)買人為法人或其他組織：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、法定代表人證明書、法定代表人身份證復(fù)印件、法人授權(quán)委托書及代理人身份證（如有）以及競(jìng)買資格要求中需提供的資料。（原件掃描上傳，原件核驗(yàn)并提交復(fù)印件一份）
3、競(jìng)買人在約定時(shí)間內(nèi)辦理網(wǎng)絡(luò)競(jìng)買登記手續(xù)，具體登記手續(xù)詳見《廣東省公共資源交易中心競(jìng)買人操作手冊(cè)》操作流程：
（1）注冊(cè)：首次參與競(jìng)買的競(jìng)買人登錄交易平臺(tái)，需在“廣東省公共資源交易中心（https://mall.gdaee.com.cn/page/index）”點(diǎn)擊“注冊(cè)”，完成注冊(cè)后，方可進(jìn)行報(bào)名和繳納保證金等操作。
（2）標(biāo)的報(bào)名：登錄交易平臺(tái)——選擇“公共資源”類別——在標(biāo)的物頁面中點(diǎn)擊“我要報(bào)名”，填寫報(bào)名信息并上傳報(bào)名資料（上傳的附件為競(jìng)買登記提供的資料電子掃描件），并將紙質(zhì)資料提交給拍賣人。
（3）拍賣保證金繳納：在2025年3月19日16時(shí)前（逾期不予受理）將拍賣保證金以轉(zhuǎn)賬方式劃入拍賣人指定賬戶（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，匯款時(shí)備注標(biāo)的序號(hào)或標(biāo)的名稱）【戶名：廣東華友拍賣行有限公司，賬號(hào)：810261088880010035，開戶銀行：廣州銀行股份有限公司龍津東支行】。競(jìng)買人線下轉(zhuǎn)賬成功后，按照《廣東省公共資源交易中心競(jìng)買人操作手冊(cè)》填寫繳納保證金信息并上傳繳納憑證。
五、特別說明
1、買受人（承租人）須按出租用途經(jīng)營(yíng)使用租賃場(chǎng)地，僅限用于校園超市業(yè)務(wù)，經(jīng)營(yíng)范圍包括取得相關(guān)許可資質(zhì)的生活用品、學(xué)習(xí)用品、預(yù)包裝食品、飲料等商品的銷售及花都校區(qū)校園文印服務(wù)，為校園師生提供便利的商品購買服務(wù)平臺(tái)。不得從事有安全隱患及其他有礙相關(guān)秩序的行業(yè)，禁止經(jīng)營(yíng)違反國家法律法規(guī)的行業(yè)。
2、買受人（承租人）須按照租賃場(chǎng)地所在區(qū)域消防系統(tǒng)設(shè)備配置要求，提供最新的間隔配置感煙探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓箱、器材箱、4Kg滅火器、防毒面具等消防器材。
3、買受人(承租人)不得轉(zhuǎn)租、分租、分包、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借及調(diào)換，不得用承租的場(chǎng)地對(duì)外進(jìn)行抵押或其他形式的擔(dān)保。
4、買受人（承租人）不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)，如因買受人（承租人）使用、保管不當(dāng)，因此產(chǎn)生的維修或賠償由買受人（承租人）承擔(dān)。
5、買受人（承租人）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的建設(shè)裝修，場(chǎng)地建設(shè)費(fèi)用由買受人（承租人）承擔(dān)；場(chǎng)地建設(shè)裝修方案須提交委托人（出租人）審核同意后實(shí)施；建設(shè)裝修不得改動(dòng)或破壞場(chǎng)地結(jié)構(gòu)，整體應(yīng)符合消防、用電、用水安全有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及國家節(jié)能、環(huán)保有關(guān)要求；租賃期滿，買受人（承租人）投入的場(chǎng)地建設(shè)裝修部分無償歸委托人（出租人）所有，買受人（承租人）不得以任何理由要求委托人（出租人）退還建設(shè)裝修費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用或任何補(bǔ)償要求。
6、買受人(承租人)須依法經(jīng)營(yíng)，經(jīng)營(yíng)的相關(guān)行政許可手續(xù)和證照(包括但不限于:工商、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、防疫等)由買受人(承租人)自行向有關(guān)部門申請(qǐng)報(bào)批，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用及不能申辦的風(fēng)險(xiǎn)。委托人（出租人）和拍賣人對(duì)買受人(承租人)辦理相關(guān)報(bào)批手續(xù)的障礙和結(jié)果不承擔(dān)任何責(zé)任。
7、買受人（承租人）不得售賣“三無產(chǎn)品”、管制用品、假冒偽劣商品、過期變質(zhì)商品等；不得超許可范圍加工烤腸、非預(yù)包裝冷飲、非預(yù)包裝奶茶、非預(yù)包裝豆?jié){食品；售賣的食品和非食品要分開儲(chǔ)存、分架擺放，嚴(yán)禁混放，食品須符合食品安全標(biāo)簽規(guī)定貯藏條件要求；所售商品一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，一貨一簽。
8、買受人（承租人）負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常安全管理，承擔(dān)場(chǎng)地發(fā)生的水、電、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算。
9、物業(yè)按現(xiàn)狀出租，意向承租權(quán)競(jìng)買人應(yīng)在參加競(jìng)價(jià)前親自到現(xiàn)場(chǎng)詳細(xì)察看出租物業(yè)，意向承租權(quán)競(jìng)買人交納拍賣保證金及提交報(bào)名材料后，視為對(duì)出租物業(yè)已完成現(xiàn)場(chǎng)勘查，了解和認(rèn)可出租物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)租賃要求，知悉且接受出租物業(yè)全部現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)租賃風(fēng)險(xiǎn)，并自愿承擔(dān)一切租賃風(fēng)險(xiǎn)，若一旦參加應(yīng)價(jià)競(jìng)拍，對(duì)自己競(jìng)買的行為承擔(dān)法律責(zé)任。
10、物業(yè)出租面積與實(shí)際使用面積存在差異，日后租賃合同的簽訂及租金的繳交均以出租面積為準(zhǔn)，任何意向承租權(quán)競(jìng)買人參與本次拍賣招租，均視為接受本條款約定，意向承租權(quán)競(jìng)買人須事先考慮該出租面積可能與實(shí)際使用面積存在的差異，并自行承擔(dān)面積存在差異的風(fēng)險(xiǎn)，理性競(jìng)價(jià)。拍賣成交后不得以面積存在差異為由向委托人（出租人）或拍賣人主張任何權(quán)利，也不得以此為由拒簽成交資料或合同、拒付租金和其他費(fèi)用。
公司地址：廣州市東風(fēng)中路300號(hào)之一金安大廈14樓K、L室
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